regeln. Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB (Bebau- ungsplan der Innenentwicklung) aufgestellt werden. 3. Beide Bebauungspläne sollen den bisherigen Bebauungsplan „SO Bäderviertel [...] Aufstellung Bebauungsplan „SO Wandelhalle“ – Aufstellungsbeschluss (§ 13 a i.V.m. § 2 Abs. 1 BauGB) Beschluss: 1. Der Stadtrat beschließt für den bisherigen Geltungsbereich des Bebauungsplanes „SO Bäderviertel [...] sowie das Maß der baulichen Nutzung näher geregelt werden. Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) aufgestellt werden. 2. Der Stadtrat beschließt

Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 27.6.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Kogelweg II“ beschlossen. Der Entwurf des Bebauungsplanes (Fassung vom 21.11.2019) lag mit seiner Begründung in der Zeit [...] durch die landwirtschaftliche Nutzung der angren- zenden Flächen in den Bebauungsplan aufgenommen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Kogelweg II“ soll dringend benötigter günstiger Wohnraum für die [...] der Carports ist die maximal zulässige Wandhöhe von 3 m zu beachten (Festsetzung Nr. 5.2 des Bebauungsplans) Abstimmungsergebnis: 11:1 TOP 3.2: BA 043/2021 Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage, Fl.Nr

0(öe«t-2entrum A. Baurechtliche Voraussetzungen 1, Die - Aufstellung -XÄOOeRXUSX-JÖgaxuciXtgx-.des Bebauungsplanes erfolgt gem. §§ 2 und8 BauGB. 2.Das Baugebiet wird - ganz - Ceii\»(9ex^9(WRWM8Cfl6(C«Q68aW9ß [...] «Bt)(de eil'Kedxe('X ai«. Wohnbereich .dargestellt 4. Begründung für die- Aufstellung - des Bebauungsplanes (insbes. bei§ 8 Abs. 2 und4 BauGB) gem. Gemeinderatsbeschluß vom 31.10.1995 4 Seite ~ Ausweisung [...] g - ist - wird - nicht - durchgeführt durch das Rurbereinigungsamt E. Bauliche Nutzung 1. Im Bebauungsplan wird die besondere Art der baulichen Nutzung (§ 1 Abs. 2 BaunutzungsVO] wie folgt festgesetzt:

Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 25.7.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Hintersberg II“ beschlossen. Der Entwurf des Bebauungsplanes (Fassung vom 21.7.2020) lag mit seiner Begründung in der Zeit [...] Tagesordnungspunkte zur heutigen Sitzung abgesetzt, außer TOP 3 und 4. TOP 3: Aufstellung des Bebauungsplanes „Hintersberg II“; Verfahren nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB und Satzungsbeschluss gemäß [...] 10 Abs. 1 BauGB Beschluss: Der Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen wird zugestimmt. Der Bebauungsplan „Hintersberg II“ in seiner Fassung vom 22.12.2020 wird gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen

BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN »SONDERGEBIET KLEIN'GARTENANLAGE KIRCHBIGHL I.VORBEMERKUNG . Für den Neubau des Landratsamtes in Bad Tölz werden Grund- • stücksfläcben der Deutschen Bundesbahn (DB) benötigt [...] Grund stücksverkaufes an den. Landkreis Bad Tölz - V/olfratshausen die im Geltungsbereich des Bebauungsplanes " Sondergebiet Kleingartenanlage Kirchbichl " liegenden Flächen vor. 2.STÄDTEBAULICHE GESICHTSPUNKTE [...] Anlage umfaßt" 1o GartenRänschen in offener Bauw.ei- ; se,deren Gestaltung nach Art und Maß im Bebauungsplan verbindlich festgelegt ist^ • . . 4.2 Biese Häuschen sind nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen

Begründung (§ 9 Abs. 6 Bundesbaugesetz) zum Bebauungsplan Nr der für den Ortsteil ?arche t 2 ..TQil 2423 1 Bad TölzGemarkung A. Städteljaulldie Situation*) •fang gU'ordnon-^S'8'AborT^BBQuG)i— j- — Im [...] Folgende zwingende Gründe im Sinne von § 6 Abs. 2 Satz 3 BBäuG erf^TBern die Aufstellung des Bebauungsplanes, bevor der Fladiennutzungsplan aufgestellt ist (fliehe GemcindefatsbejdiluO vum O .-^4w ): . [...] ..bar.dGJcaich..tist.....werdQn. V/eltero Bedarfsmeldungea liegen vor» *Die Aufstellung des Bebauungsplanes ist erforderlich (§ 2 Abs. t» BBauG), damit die'— zu erwartende • boroits-begenneffe- bauliche

Bad Tölz Begründung Bebauungsplan im Parallelverfahren aufgestellt. Der Flächenbedarf der Fa. SITEC Aerospace GmbH beträgt ca. 1,8 ha. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst mit öffentlichen [...] möglich. Die Flächen innerhalb des Planänderungsbereiches sind nicht durch rechts- verbindliche Bebauungspläne überplant. wer, 4. Änderung des Flächennutzungsplanes Stadt Bad Tölz Le Begründung 2.2 Ziele [...] begünstigt, dass die Stadt Bad Tölz als alleiniger Grundstücks- eigentümer die anschließenden Bebauungspläne aufstellen wird. 5 Erschließung Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt von der Bundesstraße

Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplanes und der Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben. Die Anregungen und Bedenken betrafen vorwiegend die Ebene des Bebauungsplanes und konnten ausgeräumt bzw [...] zungsplanes und auf die Aufstellung des Bebauungsplanes "EBZ Bahnhof Süd" beziehen wurden ausführlich in den Sitzungsvorlagen für die Aufstel- lung des Bebauungsplanes geprüft. Die für die Flächennutzungsplanände- [...] Aussagen wurden im Bebauungsplan gemacht. Thema Landwirtschaft und Forst Das Amt für Landwirtschaft und Forsten gab eine kombinierte Stellungnahme zur parallelen Aufstellung des Bebauungsplanes für den Bereich

Sonnleite“ Beschluss: Die Sanierung / Errichtung des Lärmschutzwalles soll gemäß den Festsetzungen im Bebauungsplan „An der Sonnleite“ im Jahr 2021 durchgeführt werden. Die Ausführung der Lärmschutzwand soll in [...] Haushaltsmittel sind im Haushalt 2021 zu beantragen. Abstimmungsergebnis: 13:0 Sachverhalt: Im Bebauungsplan „An der Sonnleite“ wurde im Bereich Pfarrer-Noderer-Weg und Sonn- leitenstraße ein Lärmschutz [...] Verkehrszahlen auf der B 472 / B 13 ständig steigen, fordern die betroffenen Anwohner die im Bebauungsplan festgesetzte Lärmschutzwand. Ferner hat sich im Laufe der Zeit der bestehende Lärmschutzwall,

bisherigen Form mit entsprechenden Festsetzungen in einem Bebauungsplan für die Zukunft nicht mehr ge- währleistet werden können, wird der Bebauungsplan "Sondergebiet Badeteil" aufgegeben. Trotz- dem bleibt [...] Städtebauliches Rahmenkonzept Badeteil Die Stadt Bad Tölz bekennt sich auch nach Aufhebung des Bebauungsplan "Sondergebiet Bade- teil" zu Fremdenverkehr, Tourismus, Gesundheit und Kur als essentiell notwendige [...] n unter 50 m²) sind durch geeignete baurechtliche Instrumentarien (z.B. Veränderungssperren, Bebauungspläne) zu unterbinden. Durch ein harmonisches Ver- hältnis von Bebauung zu Grünflächen soll der Badeteil