Begründung zum Bebauungsplan " Ehemalige Flintkaserne Teil 2 (östlicher Bereich) " - 4. Änderung - Begründung gemäß § 9 Abs. 8 Baugesetzbuch (BauGB) zur 4. Änderung des Bebauungsplanes "Ehe malige Flintkaseme [...] Voraussetzungen 1. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt gemäß § 2 und § 8 BauGB. 2. Das Baugebiet wird als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. 3. Der Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt [...] entwickelt. 4. Begründung für die Aufstellung des Bebauungsplanes: DievorliegendeÄnderung des Bebauungsplanes sieht neben einigen Reihenhäusern eine überwie gende Bebauung mit Doppelhäusern vor. Die st

Bebauungsplan " Eichmühle Teil 2" - 1. ÄNDERUNG - Begründung gemäß $ 9 Abs. 8 Baugesetzbuch (BauGB) zur 1. Änderung des Bebauungsplanes “Eichmühle Teil 2" der Stadt Bad Tölz Ortsteil: Bad Tölz Landkreis [...] Tölz, 08.04.1997 Begründung 1. Änderung Bebauungsplan ”Eichmühle 2" MÖGLICHE ZUFAHRTSSITUATION GEWERBE ENTSPRECHEND: ÜBERGEORDNETER BAU- 1. ÄNDERUNG BEBAUUNGSPLAN EICHMÜHLE TEIL2 Anlage 1 [...] erisch als Mittelzentrum ein- gestuft. A. Baurechtliche Voraussetzungen 1. Die Änderung des Bebauungsplanes erfolgt gemäß $ 2 und $ 8 Abs. 3 BauGB. 2. Das Baugebiet wird als allgemeines Wohngebiet bzw

Aufhebungsbe- reich des Bebauungsplanes „Am Schuß- Kißkaltgrundstücke‘, Stadt Bad Tölz 3. Ehemalige Ziele und Inhalte des Bebauungsplanes „Am Schuß-Kißkaltgrundstücke“ Im Bebauungsplan „Am Schuß-Kißkaltgr [...] Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Am Schuß-Kißkaltgrundstücke* soll erfolgen, da der Bebauungsplan möglicherweise unwirksam ist (siehe oben unter Ziff. 1). Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Am Schuß-Kiß [...] www.buero-u-plan.de Teilaufhebung des Bebauungsplanes ‚Am Schuß-Kißkaltgrundstücke“, Stadt Bad Tölz 1 Inhalt 1. Anlass für die teilweise Aufhebung des Bebauungsplanes 2 Lage und Größe des Plangebietes 3

am 18.05.2021 die Aufstellung des Bebauungsplanes „SO Hotelanlage an der Isar“ als Be- bauungsplan der Innentwicklung gemäß $ 13 a BauGB beschlossen. Der Bebauungsplan verfolgt das Ziel, ein Sondergebiet [...] Tölz vorzulegen, wird im Bebauungsplan hingewiesen. 5. Umweltprüfung gemäß $ 2 Abs. 4 BauGB einschließlich naturschutzrechtlicher Eingriffs- regelung Auch wenn der Bebauungsplan „SO Hotelanlage an der Isar“ [...] Verwirklichung des Bebauungsplanes „SO Hotelanlage an der Isar", Stadt Bad Tölz ist weder eine Umlegung nach 88 45 ff. BauGB noch eine Grenzregelung nach $$ 80 ff. BauGB erforderlich. Bebauungsplan „SO Hotelanlage

BEBAUUNGSPLAN "Eichmühlstraße" -1. ÄNDERUNG / NEUAUFSTELLUNG - 1. Der Bebauungsplan "Eichmühlstraße" wurde am 26.08.1995 rechtskräftig. Im Rahmen der' Erschließungs- und Eingabeplanungen haben die planenden [...] Städteplaner Dipl. Ing. Immich und dem Stadtbauamt sowie Beschlußfassung des Stadtrates in den Bebauungsplan eingearbeitet wurden. 2. Der städtebauliche Grundgedanke des Bebauungsplanentwurfs wird durch [...] einzelnen Baufenstern vertikal und horizontal gegeneinander versetzt werden können. Im genehmigten Bebauungsplan war vorgesehen, klare Baukörper auf das nach Westen fallende Gelände zu stellen und die beträchtlichen

Bebauungsplan „Farchet West 2“ 1 Bebauungsplan „Farchet West 2“ Begründung Fassung vom: 26.09.2006 geändert: 23.03.2007 1. Planungsanlass und Planungsziele: Die Stadt Bad Tölz hat in den letzten Jahren [...] Maßnahmen: Zur Verwirklichung des Bebauungsplanes „Farchet West 2“ ist weder eine Umlegung nach 88 45 ff. BauGB noch eine Grenzregelung nach 88 80 ff. BauGB erforderlich. Bebauungsplan „Farchet West 2" 10. Flä [...] Rahmen der städtebaulichen Erfordernisse neue Gewerbeflächen für verschiedenste Nutzungen mit Bebauungsplan bereitgestellt. Ein Teil der Ge- werbeflächen ist zwischenzeitlich bebaut (bestehendes GE Farchet)

der Innenentwick- lung als SATZUNG Dieser Bebauungsplan ändert entsprechend den getroffenen Festsetzungen den seit 01.03.2013 rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Am Zollhausweg - 3. Änderung“ A) FESTSETZUNGEN [...] Übrigen verbleibt es bei den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Zollhaus- weg - 3. Änderung“. B) BEGRÜNDUNG 1. Planungsanlass und Planungsziele; Der Bebauungsplan ‚Am Zollnausweg — 3. Änderung‘ wurde vom [...] nicht in Betracht. Eine Befreiung vom Bebauungsplan für eine derart große Höhenabweichung von 1,92 m wurde vom Landratsamt nicht erteilt. Daher muss der Bebauungsplan „Am Zollhausweg - 3. Änderung“ in diesem

Stadt Bad Tölz 3. Änderung des Bebauungsplans „Am Zollhausweg“ Begründung Fassung vom 31.07.2012 geändert am 27.11.2012 geändert am 21.02.2013 3. Änderung des Bebauungsplans „Am Zollhausweg“ Stadt Bad Tölz [...] Berücksichtigung der im Bebauungsplan festgesetzten überbau- baren Grundstücksflächen ist diese Teilfläche damit faktisch nicht nutzbar. Aus diesem Grund wird der Bebauungsplan „Am Zollhausweg" im Bereich [...] Änderung des Bebauungsplanes „Am Zollhausweg" ist weder eine Umlegung nach 88 45 ff. BauGB noch eine vereinfachte Umlegung nach 88 80 ff. BauGB erforderlich. 3. Änderung des Bebauungsplans „Am Zollhausweg“

Begründung zum Bebauungsplan " Farchet-West - Aufstellung - II. Begründung gemäß §9 Abs. 8 Baugesetzbuch-(BauGB) . zur Aufstellung des. Bebauungsplanes "Farchet-West" der Stadt Bad Tölz Ort: Bad Tölz Landkreis [...] Untergrundes sind nicht zu erwarten. Begründung Aufstellung Bebauungsplan "Farchet-West" Stadt Bad Tölz Seite 2 D. Bauliche Nutzung Im Bebauungsplan wird als besondere Art der baulichen Nutzung ein Gewerbegebiet [...] risch als Mittelzentrum ein gestuft. A. Baurechtliche Voraussetzungen 1. DieAufstellung des Bebauungsplanes erfolgtgemäß § 2 und § 8 Abs. 3 BauGB. 2. Das Baugebiet wird als Gewerbegebiet festgesetzt. 3

sschuss festgelegt, dass der Lärm- schutz an der Sonnleitenstraße gemäß den Festsetzungen im Bebauungsplan „An der Sonn- leite“ durchgeführt werden soll. Demnach wurden die Sanierung des bestehenden Walles