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Gesucht nach "bebauungspläne".
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20240924_BP_StR.pdf

des neuen Wohngebietes Hintersberg II auf mich zu. Hauptfrage ist: Wann und wie kommt der im Bebauungsplan vorgesehene Spielplatz und die Begegnungsstätte in dem neuen Wohngebiet? Aus den Gesprächen ergab [...] Vielen Dank und beste Grüße Stadtrat Michael Ernst der Tölzer SPD Antwort Bürgermeister Mehner: Im Bebauungsplan ist eine Fläche für einen Spielplatz vorgesehen. Dieser kann und soll je- doch die Spielplätze

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 505,19 KB
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Zuletzt geändert: 25.09.2024
2023-01-03_Merkblatt_Freiflächengestaltungsplan.pdf

splan-bebauungsplaene/rechtsverbindliche-bebauungsplaene-satzungen https://stadt.bad-toelz.de/rathaus-buergerservice/bauen/flaechennutzungsplan-bebauungsplaene/rechtsverbindliche-bebauungsplaene-satzungen [...] Stellplatzsatzung 2021). Rechtliche Grundlagen • Ein eventueller Bebauungsplan mit seinen Festsetzungen Rechtsverbindliche Bebauungspläne & Satzungen | Stadt Bad Tölz (bad-toelz.de) • Bauvorlagenverordnung [...] Wohneinheiten (inkl. Bestand), bei gewerblichen Bauanträgen oder bei entsprechenden Vorgaben in Bebauungsplänen auf einem Grundstück ist dieser zwingend erforderlich. Als Maßstab empfiehlt sich je nach Größe

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 269,42 KB
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Zuletzt geändert: 13.09.2024
2024-08-19_Bekanntmachung_3_II_Hintersberg_II.pdf

den Bebauungsplan "Hintersberg II" als Satzung beschlossen (Fassung vom 22.12.2020). Der Satzungsbeschluss wurde am 22.01.2021 orts- üblich bekannt gemacht. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist [...] Bauen / Flächennutzungsplan, Bebauungsplan / Laufende Verfahren bzw. unter der Adresse https://stadt.bad-toelz.de/rathaus-buergerser- vice/bauen/flaechennutzungsplan-bebauungsplaene/laufende-verfahren sowie [...] rservice/bauen/flaechennutzungsplan-bebauungsplaene/laufende-verfahren https://stadt.bad-toelz.de/rathaus-buergerservice/bauen/flaechennutzungsplan-bebauungsplaene/laufende-verfahren https://geoportal

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 484,37 KB
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Zuletzt geändert: 20.08.2024
Entwässerung_Ergänzende_Stellungnahmen.pdf

zwischen 0,1 und 0,3 anzusetzen. Im Bereich der privaten Grundstücke kommt es gemäß Satzung des Bebauungsplans zu folgender Bemessung: Die Ableitung des Regenwassers von den befestigten Flächen auf Priva [...] Ihr Zeichen B-H Ihre Nachricht vom 19.05.2021 Unser Zeichen Tö/bö/Hintersberg Datum 18.06.2021 Bebauungsplan Hintersberg II der Stadt Bad Tölz Hier: Stellungnahme zu möglichen Nachteilen für das Grundstück [...] 83646 Bad Tölz 1. Veranlassung Der Stadtrat von Bad Tölz hat in seiner Sitzung vom 22.12.2020 den Bebauungsplan „Hin­ tersberg II" als Satzung beschlossen. Das Ingenieurbüro für angewandte Geologie Dr. Bur­

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Dateigröße: 5,21 MB
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Zuletzt geändert: 20.08.2024
A4-2_2021-08-23_LRA_Hintersberg_II_Beschränkte_Erlaubnis_Niederschlagswasser_-_Erläuterungsbericht.pdf

Auf den bis dato unbebauten Grünflächen Flur Nr. 2599,2599/2 und 2169/3 (Faistweg), wurde ein Bebauungsplan mit 38 Baugrundstücken (38 Wohneinheiten) aufgestellt. Das Areal weist eine Größe von insgesamt [...] Gefälle auf Grund der Höhenverhältnisse des bestehenden Ge ländes nicht möglich ist, wird in der im Bebauungsplan ausgewiesenen öffentlichen Grünflä che im Zentrum des Baugebiets ein Fertigteil-Pumpwerk errichtet

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Zuletzt geändert: 20.08.2024
Stellungnahmen_4_II.pdf

Rückhalteflächen im Bebauungsplan. Das Konzept ist im Bebauungsplan aufzunehmen und mit diesen als Satzung rechtskräftig festzusetzen. 2. Zusammenfassung Gegen den Bebauungsplan bestehen grundlegende [...] zwar an die auf Grundlage des Bebauungsplanes „Hintersberg I“ entstandenen Bebauung an, jedoch erscheint durch die Ausprägung des geplanten Geltungsbereiches des Bebauungsplanes „Hintersberg II“ eine neue [...] 1 Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan „Hintersberg II“ Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange aus dem Verfahren nach § 4 Abs. 2 BauGB (Beteiligung der Behörden und

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Zuletzt geändert: 20.08.2024
Stellungnahmen_4_I.pdf

Aufstellung des Bebauungsplans, sofern Im Abschlussbericht von gutachterlicher Seite die Beseitigung potentieller Gefahren bestätigt wird. Bewertung Die Aufstellung des Bebauungsplans „Hintersberg II" [...] „Wie auch bei § 13 a gelten für Bebauungspläne nach § 13 b die allgemeinen Anforderungen und städtebaulichen Grundsätze (für § 13 a vgl. BVerwG, 4 BN30.16). Der Bebauungsplan muss einer geordneten städtebaulichen [...] hinreichend bestimmt, wenn sie zwar nicht im Bebauungsplan selbst vermasst sind, sich aber die Situierung der zugelassenen Baukörper aus einer Anlage zum Bebauungsplan in Verbindung mit dessen Zeichenerklärung

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Zuletzt geändert: 20.08.2024
Stellungnahmen_3II.pdf

l des Bebauungsplanes sein und muss bei Inkrafttreten des Bebauungsplanes schriftlich mitaufgenommen werden. 9. Die Anwendung der neu eingeführten ZoBoN ist vor Inkrafttreten des Bebauungsplanes mit Angabe [...] 1. Stellungnahme, Schreiben vom 09.11.2020 „Gegen den Bebauungsplan Hintersberg II erheben wir folgende Einwendungen: Der geplante Bebauungsplan Hintersberg II widerspricht aus mehreren Gründen geltendem [...] geschlossenes Wohngebiet für Einzelhäuser in Bad Tölz" (vgl. Begründung des Bebauungsplans „Hintersberg" S. 2) bezeichnet, der Bebauungsplan soll „den ruhigen Wohncharakter des Quartiers stärken" (vgl. Begründung

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Zuletzt geändert: 20.08.2024
Stellungnahmen_3_I.pdf

Tölz ausgelegten Bebauungsplan Hintersberg II Einwendungen. Der Bebauungsplan Hintersberg II in seiner geplanten Form kann aus mehreren Gründen nicht umgesetzt werden. Der Bebauungsplan berücksichtigt nicht [...] Unzureichende Prüfung alternativer Bebauungspläne Bereits weit im Vorfeld der Erstellung des Bebauungsplans wurde von der «Bürgerinitiative Hintersberg» ein alternativer Bebauungsplan ausgearbeitet und der Stadt [...] Stadt Bad Tölz gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes „Hintersberg" beschlossen." Der hier vorgelegte Bebauungsplan Hintersberg 2 orientiert sich mit den sehr kleinen Grundstücken

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Zuletzt geändert: 20.08.2024
Artenschutzrechtliche_Relevanzprüfung.pdf

Stadt Bad Tölz Bebauungsplan „Hintersberg II“ Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung Auftraggeber Stadt Bad Tölz Am Schloßplatz 1 83646 Bad Tölz Verfasser r2 Landschaftsarchitektur Moosbauerweg 22 82515 [...] Einleitung 1.1. Anlass und Aufgabenstellung Die Stadt Bad Tölz plant die Aufstellung eines Bebauungsplanes auf den Flurnummern 2599, 2599/1 und 2599/2 Gemarkung Bad Tölz. In der vorliegenden artensch

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Zuletzt geändert: 19.08.2024