anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde. 2 Ziel des Bebauungsplanes Der Stadtrat hat am 25.06.2013 beschlossen, den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „SO Solare Strahlungsnutzung [...] Entwurf des Bebauungsplanes gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB. Der Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan wurde in der [...] „SO Solare Strahlungsnutzung Farchet“ Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Zusammenfassende Erklärung Fassung vom 31.07.2014 Auftraggeber: Stadt Bad Tölz Am Schloßplatz 1 83646 Bad Tölz Verfasser:

BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN »SONDERGEBIET KLEIN'GARTENANLAGE KIRCHBIGHL I.VORBEMERKUNG . Für den Neubau des Landratsamtes in Bad Tölz werden Grund- • stücksfläcben der Deutschen Bundesbahn (DB) benötigt [...] Grund stücksverkaufes an den. Landkreis Bad Tölz - V/olfratshausen die im Geltungsbereich des Bebauungsplanes " Sondergebiet Kleingartenanlage Kirchbichl " liegenden Flächen vor. 2.STÄDTEBAULICHE GESICHTSPUNKTE [...] Anlage umfaßt" 1o GartenRänschen in offener Bauw.ei- ; se,deren Gestaltung nach Art und Maß im Bebauungsplan verbindlich festgelegt ist^ • . . 4.2 Biese Häuschen sind nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen

0(öe«t-2entrum A. Baurechtliche Voraussetzungen 1, Die - Aufstellung -XÄOOeRXUSX-JÖgaxuciXtgx-.des Bebauungsplanes erfolgt gem. §§ 2 und8 BauGB. 2.Das Baugebiet wird - ganz - Ceii\»(9ex^9(WRWM8Cfl6(C«Q68aW9ß [...] «Bt)(de eil'Kedxe('X ai«. Wohnbereich .dargestellt 4. Begründung für die- Aufstellung - des Bebauungsplanes (insbes. bei§ 8 Abs. 2 und4 BauGB) gem. Gemeinderatsbeschluß vom 31.10.1995 4 Seite ~ Ausweisung [...] g - ist - wird - nicht - durchgeführt durch das Rurbereinigungsamt E. Bauliche Nutzung 1. Im Bebauungsplan wird die besondere Art der baulichen Nutzung (§ 1 Abs. 2 BaunutzungsVO] wie folgt festgesetzt:

Innenentwicklung als SM'ZUNG Dieser Bebauungsplan ändert in seinem Geltungsbereich entsprechend den getroffenen Festsetzungen den seit 13.09.1996 rechtsverbindlichen Bebauungsplan "Am Zollhausweg". Fassung vom: [...] 2013 den Bebauungsplan gemäß § 10 Abs. 1 EauGB in der Fassung vom 21.02.2013 als Satzung beschlos- sen. Josef Janker, Erster I3ürge eister Siegel 6. Der Satzungsbeschluss zudem Bebauungsplan wurde am 01 [...] gemäß § 10 Abs. 3 Satz 1 Halbsatz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Der Bebauungsplan ist damit in Kraft getreten. Der Bebauungsplan mit Begründung wird seit diesem Tag zu den üblichen Dienst- stunden im

Begründung (§ 9 Abs. 6 Bundesbaugesetz) zum Bebauungsplan Nr der für den Ortsteil ?arche t 2 ..TQil 2423 1 Bad TölzGemarkung A. Städteljaulldie Situation*) •fang gU'ordnon-^S'8'AborT^BBQuG)i— j- — Im [...] Folgende zwingende Gründe im Sinne von § 6 Abs. 2 Satz 3 BBäuG erf^TBern die Aufstellung des Bebauungsplanes, bevor der Fladiennutzungsplan aufgestellt ist (fliehe GemcindefatsbejdiluO vum O .-^4w ): . [...] ..bar.dGJcaich..tist.....werdQn. V/eltero Bedarfsmeldungea liegen vor» *Die Aufstellung des Bebauungsplanes ist erforderlich (§ 2 Abs. t» BBauG), damit die'— zu erwartende • boroits-begenneffe- bauliche

behandelt; etwaige Bedenken konnten ausgeräumt werden. Berücksichtigung im Bebauungsplan: Änderungen und Ergänzungen des Bebauungsplanes ergaben sich nicht. In Folge des Vorhabens ist weder eine wahrnehmbare [...] Erklärung „EBZ Bahnhof Süd“ Stadt Bad Tölz 14 Berücksichtigung im Bebauungsplan Es ergaben sich keine Änderungen des Bebauungsplanes. Das Büro Schlegel GmbH & Co. KG München hat in seiner "Kanalnetzüber- [...] igung im Bebauungsplan Die vorgebrachte Stellungnahme bezieht sich in erster Linie auf Belange der technischen Planung sowie der Bauausführung und ist somit für den vorliegenden Bebauungsplan nicht relevant

Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 25.7.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Hintersberg II“ beschlossen. Der Entwurf des Bebauungsplanes (Fassung vom 21.7.2020) lag mit seiner Begründung in der Zeit [...] Tagesordnungspunkte zur heutigen Sitzung abgesetzt, außer TOP 3 und 4. TOP 3: Aufstellung des Bebauungsplanes „Hintersberg II“; Verfahren nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB und Satzungsbeschluss gemäß [...] 10 Abs. 1 BauGB Beschluss: Der Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen wird zugestimmt. Der Bebauungsplan „Hintersberg II“ in seiner Fassung vom 22.12.2020 wird gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen

Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplanes und der Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben. Die Anregungen und Bedenken betrafen vorwiegend die Ebene des Bebauungsplanes und konnten ausgeräumt bzw [...] zungsplanes und auf die Aufstellung des Bebauungsplanes "EBZ Bahnhof Süd" beziehen wurden ausführlich in den Sitzungsvorlagen für die Aufstel- lung des Bebauungsplanes geprüft. Die für die Flächennutzungsplanände- [...] Aussagen wurden im Bebauungsplan gemacht. Thema Landwirtschaft und Forst Das Amt für Landwirtschaft und Forsten gab eine kombinierte Stellungnahme zur parallelen Aufstellung des Bebauungsplanes für den Bereich

Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 27.6.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Kogelweg II“ beschlossen. Der Entwurf des Bebauungsplanes (Fassung vom 21.11.2019) lag mit seiner Begründung in der Zeit [...] durch die landwirtschaftliche Nutzung der angren- zenden Flächen in den Bebauungsplan aufgenommen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes „Kogelweg II“ soll dringend benötigter günstiger Wohnraum für die [...] der Carports ist die maximal zulässige Wandhöhe von 3 m zu beachten (Festsetzung Nr. 5.2 des Bebauungsplans) Abstimmungsergebnis: 11:1 TOP 3.2: BA 043/2021 Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage, Fl.Nr

BauGB) zum Entwurf des Bebauungsplanes (§ 13a Abs. 2 Nr. 1, § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 und 3 BauGB). 4. Die Stadt hat mit Beschluss des Stadtrats vom 30.06.2015 den Bebauungsplan gemäß § 10 Abs. 1 BauGB [...] Bürgermeister 5. Der Satzungsbeschluss zu dem Bebauungsplan wurde am 17.07.2015 gemäß § 10 Abs. 3 Satz 1 Halbsatz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Der Bebauungsplan ist damit in Kraft getreten. Stadt Bad Tölz [...] 1961 15.00 A 711,00 OK Gel. SO GR 700 m² FH 722,00 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes A) Festsetzungen durch Planzeichen 1. Geltungsbereich C) Festsetzungen durch Text 1. Bauliche