Baugesetzbuch (BauGB). Welche Chancen kann ein Sanierungsgebiet bieten? Im Gegensatz zu einem Bebauungsplan mit städtebaulichen Festsetzungen zu Nutzung und Gestaltung, können Stadt und Grundstückseigentümer

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Rahmen der städtebaulichen Erfordernisse neue Ge- werbeflächen für verschiedenste Nutzungen mit Bebauungsplan bereitgestellt. Aktuell ist festzustellen, das die Flächen im GE Farchet belegt sind. Auch im [...] zu erhaltende Waldflächen sowie Flä- chen zur Ein- und Durchgrünung des Gebietes er- folgt im Bebauungsplan. Zielsetzung der Plandarstel- lung Die Darstellung als Gewerbegebiet erfolgt mit dem Ziel, die [...] s werden versiegelt. Artenschutzrechtli- che Aspekte des Eingriffs werden auf der Ebene der Bebauungsplanung untersucht. Schutzgüter Boden, Wasser, Klima/Luft Laut Angaben der Forsteinrichtung ist das

erfolgte am 24.07.2007. Für den gesamten Bereich der 3. Änderung des Flächennutzungsplanes wird ein Bebauungsplan im Parallelverfahren aufgestellt. 3 Berücksichtigung der Umweltbelange 3.1 Umweltprüfung Die [...] s werden versiegelt. Artenschutzrechtliche Aspek- te des Eingriffs werden auf der Ebene der Bebauungsplanung untersucht. Schutzgüter Boden, Wasser, Klima/Luft: Mit Realisierung der Planung gehen ca. 2 [...] und Umweltfragen (BayStMLU, Januar 2003). Das genaue Ausgleichserfordernis wird im Rahmen der Bebauungsplanung ermittelt; ebenso entsprechende Vermeidungs-, Verringerungs- und Aus- gleichsmaßnahmen. 4 B

Bad Tölz Begründung Bebauungsplan im Parallelverfahren aufgestellt. Der Flächenbedarf der Fa. SITEC Aerospace GmbH beträgt ca. 1,8 ha. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst mit öffentlichen [...] möglich. Die Flächen innerhalb des Planänderungsbereiches sind nicht durch rechts- verbindliche Bebauungspläne überplant. wer, 4. Änderung des Flächennutzungsplanes Stadt Bad Tölz Le Begründung 2.2 Ziele [...] begünstigt, dass die Stadt Bad Tölz als alleiniger Grundstücks- eigentümer die anschließenden Bebauungspläne aufstellen wird. 5 Erschließung Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt von der Bundesstraße

24.04.2007. Für den nordöstlichen Bereich wird ein Bebauungsplan im Parallelverfahren aufgestellt. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst mit öffentlichen Erschließungsflächen und ö [...] r Einzelbaum“ dargestellte Eiche ist zu erhalten und zu schützen. Sie soll bei nachfolgenden Bebauungsplan- verfahren in den städtebaulichen Entwurf integriert werden. « Bei der Umsetzung von Baumaßnahmen

angrenzenden Biotopfläche GE WA Neue Erschließung Nachrichtliche Übernahme Flächennutzungs- und Bebauungsplan Stadt Bad Tölz und Flächennutzungsplan Gemeinde Greiling El] Gewerbegebiet (GE) AY] Algemeines

Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplanes und der Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben. Die Anregungen und Bedenken betrafen vorwiegend die Ebene des Bebauungsplanes und konnten ausgeräumt bzw [...] zungsplanes und auf die Aufstellung des Bebauungsplanes "EBZ Bahnhof Süd" beziehen wurden ausführlich in den Sitzungsvorlagen für die Aufstel- lung des Bebauungsplanes geprüft. Die für die Flächennutzungsplanände- [...] Aussagen wurden im Bebauungsplan gemacht. Thema Landwirtschaft und Forst Das Amt für Landwirtschaft und Forsten gab eine kombinierte Stellungnahme zur parallelen Aufstellung des Bebauungsplanes für den Bereich

durchgeführten dungs-/ Bebauungsplanung werden Maßnahmen Minderungs- zur Vermeidung und Minderung der maßnahmen Auswirkung auf Natur und Landschaft benannt. Siehe Umweltbericht zum Bebauungsplan, Büro U-Plan, Februar

wurde. 2 Ziel der Flächennutzungsplanänderung Der Stadtrat hat am 25.06.2013 beschlossen, den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „SO Solare Strahlungsnutzung Farchet“ zur Errichtung einer Anlage [...] Zur Vermeidung von Beeinträchtigungen durch elektromagnetische Felder werden auf der Ebene des Bebauungsplanes Pufferbereiche zum südlich angrenzenden Gewerbegebiet festgelegt. Gesetzliche Vorgaben werden [...] Maßnahmen zur Vermeidung und Verringerung nachteiliger Umweltauswirkungen werden auf der Ebene des Bebauungsplanes geregelt. Grundsätzlich sind Eingriffe in Natur und Landschaft gemäß § 1a Abs. 3 BauGB auszugleichen