ung (BayGaV) - Stichtag 01.01.2024_(PDF-Datei) Bodenrichtwertliste 01.01.2024_(PDF-Datei) Flächennutzungsplan Bebauungspläne Veränderungssperren Baurechtssatzungen Aufhebung des Bebauungsplanes "SO Kl

Krettnerweg sowie Isarleitenweg und Bockschützstraße. Pianungsrechtliche Voraussetzungen Der Flächennutzungsplan der Stadt Bad Tölz, wirksam seit 18.01. 1969, weist die mit diesem Bebauungsplan dargestellten [...] zumal es weitgehend dem Mischgebiet ent- sprechend bebaut ist. Der Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Bad Tölz entwickelt ($ 8 Abs. 2 BBauG). . Erfordernis der Planaufstellung Die stetige

Anschluss an bereits bestehende Bebauung zu schließen. Mit der vorliegenden Planung soll eine nach Flächennutzungsplan verfügbaren Wohnbauflächen innerhalb des Stadtgebietes von Bad Tölz teilweise einer Bebauung [...] Geschosswohnungsbau, aber auch in Form von freistehenden Einfamilien- und Doppelhäusern folgen. Im Flächennutzungsplan ist der planungsgegenständliche Bereich als Wohnbaufläche dargestellt. 2 Verfahrensverlauf [...] begriffenen ersten Bauabschnitt an. Die im nördlichen Bereich angrenzenden Wiesen sind im Flächennutzungsplan als Wohnbauflächen dargestellt. Im Osten schließt, durch einen öffentlichen Fußweg getrennt

^\- Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Kirchbichl ent hält für diesen Bereich keine v/eiteren Angaben,die der gewünschten Nutzung direkt entgegenstehen;gleiches gilt für den Flächennutzungsplan der Stadt

"Einkaufszent rum" festgesetzt. 3. Gleichzeitig mit der Änderung des Bebauungsplanes wird der Flächennutzungsplan geändert (Pa rallelverfahren). Das Planungsgebiet wird teilweise als Gewerbegebiet und teilweise [...] qebot fS 8 Abs.2 Satz 1 BauGB) Mit der Änderung des Bebauungsplanes wird gleichzeitig der Flächennutzungsplan vom 15.05.1999 geändert (Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB). 2. Altlasten Nach

der Region besonders vor­ dringlich. [...] 2.5 Rechtliche Ausgangslage Flächennutzungsplan und Landschaftsplan Im Flächennutzungsplan ist der planungsgegenständliche Bereich als Sonderbau­ fläche „Klinik" [...] en Planungen von Landesentwicklungsprogramm, Regionalplan und Flächennutzungsplan. Dabei werden die Darstellungen des Flächennutzungsplans im Wesentlichen aufge­ griffen und in der verbindlichen Bauleitplanung [...] Westen, Süden und Süd-Osten als „Grünfläche" dargestellt (sh. Abbildung 1). Der rechtswirksame Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan der Stadt Bad Tölz vom 15.05.1999 bleibt in seinen Grundzügen

dem Grundstück FINr. 1348/5, Gemarkung Bad Tölz. 3. Darstellung im Flächennutzungsplan: Der seit 15.05.1999 wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Bad Tölz wurde mit Aufstellung des Bebauungsplanes ‚Am

2. Das Baugebiet wird als Gewerbegebiet festgesetzt. 3. Im in Neuaufstellung befindlichen Flächennutzungsplan ist bzw. wird das Planungsgebiet entspre chend den Festsetzungen dargestellt. 4. Begründung [...] hren aufgestellt (§ 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB). Auf die parallel laufende Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes wird verwiesen. 2. Altlasten Auf dem Grundstück sind keine Altlasten zu erwarten. Begründung

bzw. als eingeschränktes Gewerbegebiet festgesetzt. 3. Im in Neuaufstellung befindlichen Flächennutzungsplan wird das Planungsgebiet entsprechend den Festsetzungen dargestellt.. 4. Begründung für die [...] fahren geändert ($ 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB). Auf die parallel lau- fende Neuaufstellung des Flächennutzungsplan wird verwiesen. Begründung 1. Änderung Bebauungsplan "Eichmühle 2" Stadt Bad Tölz Seite 4 2

Das Baugebiet wird als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. 3. Der Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. 4. Begründung für die Aufstellung des Bebauungsplanes: Die vorliegende Änderung