zu schaffen. Die zulässigen Nutzungen sind konkretisiert („Beherbergungsbetriebe, Terras- sen, Stellplätze und ihre Zufahrten“), das Dienstleistungsangebot umfasst folgende Leistungen: - Frühstücksangebot [...] Gebäude, zum anderen für die Ge- bäude einschließlich Terrassenflächen sowie für die Zufahrten und Stellplätze wird der aktuelle Bestand unter Berücksichtigung des geplanten Anbaus (Flächengröße ca. 8 m?) [...] Neben versiegelten Flächen (Gebäude, Terrassen), sind teilversiegelte Flächen (Verkehrsflächen, Stellplätze) sowie unversiegelte, intensiv genutzte Grün- und Gartenflächen zu verzeichnen. Einzelne Gehölze

Erscheinungsbild der Freiflächen nicht negativ zu belasten. Stellplätze Bezüglich der Regelung der Errichtung und Ausbildung der notwendigen Stellplätze wird auf die Stellplatzsatzung der Stadt Bad Tölz sowie

darfsfiächen wie a) Öffentliche Grünflächen b) C) d) 3. Es wurden 30 45 .Parzellen mit 27 PKW-Stellplätzen und. 1204. Zu erwartender Bevölkerungszuwachs: 3,237 0,5406 0,0455 Netto-Wohngebiet ha.- 100.

Einkaufszentrum ist Bestand, ebenso wie die südlich und westlich auf FI.Nr. 1674/2 vorhandenen Stellplätze. Für die Besucher des Einkaufszentrums sollen nun zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung gestellt [...] "Stoßzelten" die vorhandenen Parkplätze nicht ausreichen. Für die Errichtung von ca. 45 zusätzlichen Stellplätzen wird daher der Geltungsbereich des Son dergebietes auf eine östlich an die FI.Nrn. 1674/3 und

e Wohngebäude mit ca , Vrnbnnnrrrn .«ijdiußiyü Wohngebäude mit ca. Wohnungen Garagen iind PKW-Stellplätze. 13. Es ist damit zu rechnen, daß das Gebiet innerhalb von Jahren ab Inkrafttreten des Bebauungsplanes

bad-toelz.org/uploads/media/KiSS_2011_05.pdf • Stellplätze: GaStellV und Stellplatzsatzung 2019 https://buerger.bad-toelz.org/uploads/media/Satzung_Stellplatz_UZ_2019.pdf • Zäune und Einfriedungen: Einfr [...] Verlegung unter der Zuwegung • Einfriedungen (Art und Höhe) • Stützmauern, Rampen, Außentreppen • Stellplätze (mit fortlaufender Nummerierung), Fahrradstellplätze, Lieferzonen, Feuerwehrzufahrt • Kinderspielplätze [...] bad-toelz.org/uploads/media/KiSS_2011_05.pdf https://buerger.bad-toelz.org/uploads/media/Satzung_Stellplatz_UZ_2019.pdf https://buerger.bad-toelz.org/uploads/media/einfriedung1114.pdf mailto:m.probst@bad-toelz

als Sackgasse in einem Wendehammer endet. Stellplätze Die für das Wohngebiet erforderlichen Stellplätze sind zum geringen Teil als oberirdische Stellplätze aus- gewiesen, der überwiegende Teil wird in [...] 3. Es wurden 2 Parzellen mit 2 Wohngebäuden und etwa 22 Wohneinheiten, einer Tiefgarage, 9 PKW-Stellplätzen ausgewiesen. Der zu erwartende Bevölkerungszuwachs beträgt 60 Einwohner mit ca. 20 volksschul

zulässi- gen Wandhöhe, zur Bauweise, zur Stellung der baulichen Anlagen, zu Nebenanlagen, Garagen und Stellplätzen sowie zur Baugestaltung ergänzen den Regelungskanon des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes.

tential auszuschöpfen. - Stellplätze: Um die Konfliktsituation zu entschärfen können ggf. organisatorische Maßnahmen vorgenommen werden, sodass bei den kritischen Stellplätzen nur eine geringe oder keine [...] u. a. durch die Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung, der Flächen für Nebengebäude und Stellplätze im Bebauungsplan verankert. Grünordnerische Festsetzungen gewährleisten die Einbindung der beiden [...] mit keiner Über- schreitung der Immissionsrichtwerte zu rechnen. Nachts ergibt sich für einzelne Stellplätze Konfliktpotential, da die empfohlenen Mindestabstände der Parkplatzlärmstudie unterschritten werden

mindestens die Höhenlage der Gebäude, die Lage und Ausführung der Zufahrten, Wege, Lagerflä- chen, der Stellplätze und der vorgesehenen Pflanzmaßnahmen hervorgeht. Aufgrund eines im Westen außerhalb des Bebauu [...] Kläranlage zu nennen. Damit die Bodenversiegelung nicht über das notwendige Maß hinausgeht, sind Stellplätze mit versickerungsfähigen Belägen auszugestalten. 6. Erschließung: Das Plangebiet wird durch Fortführung