Anforderungen gestellt. (4) Die Vorschriften dieser Satzung sind nicht anzuwenden, soweit in Bebauungsplänen abweichende Festsetzungen enthalten sind. § 2 Allgemeine Anforderungen (1) 1Werbeanlagen müssen

befinden und diese Flächen zum Zeitpunkt des Beschlusses über die Aufstellung oder Änderung des Bebauungsplans nicht rechtsverbindlich als Naturschutzgebiet im Sinn des § 23 des Bundesnaturschutz- gesetzes [...] privaten Interessen berücksichtigt. An- sprechpartner für die Erstellung oder Änderung eines Bebauungsplanes ist die örtliche Baubehörde. Stimmt die Stadt einem solchen Vorhaben zu, muss sie den Bereich [...] für Windenergieanlagen schaffen, ohne bei der Aufstellung entsprechender Flächennutzungs- und Bebauungspläne an den 10-H-Abstand gebunden zu sein. So regelt Art. 82 Abs. 1 Bay-BO nur die Frage der Priv

oder Industrieland oder als Land für Verkehrszwecke, genutzt werden, • Flächen, die in einem Bebauungsplan als Bauland festgesetzt sind und deren sofortige Bebauung möglich ist, wenn in benachbarten Bereichen

Daten. Denn auch nach Ablauf der Fristen für die Erhebung einer Normenkontrollklage kann ein Bebauungsplan Gegenstand einer gerichtlichen Inzidenzprüfung sein. Sonstige Unterlagen werden so lange gespeichert

Bekanntmachung in der Presse tritt der Bebauungsplan in Kraft und erlangt den Status einer Ortssatzung. Der Weg vom Vorentwurf zum rechtsverbindlichen Bebauungsplanes ist oft lang- wierig. Der Entwurf wird [...] Ergebnis, das im Sinne der Bauleitplanung eine klare Festsetzung darstellt. Bebauungsplan – ein lernendes System Bis ein Bebauungsplan Satzungsreife hat, werden viele „Schleifen“ gedreht: Öffentlichkeit und [...] die Planung umzusetzen. Nach außen ist von diesem Wirken wenig erkennbar. Oder nehmen Sie ein Bebauungsplan-Verfahren als Beispiel: Vom Aufstellungsbeschluss bis zur endgültigen Satzung können Jahre vergehen

einer konsensfähigen Variante für die weitere Ausarbeitung der Planungen (z.B. Wettbewerb / Bebauungsplan) à Auftraggeber der Machbarkeitsstudie ist die Stadt Bad Tölz Bad Tölz , Öffent l ichkei tsbetei [...] Erst nach Vorlage eines abgestimmten und tragfähigen Konzeptes kann mit der Erstellung eines Bebauungsplans gestartet werden. 19 DRAGOMIR STADTPLANUNG GMBH 12 3 ORTSSPAZIERGANG | Ablauf der Beteiligung

Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplanes und der Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben. Die Anregungen und Bedenken betrafen vorwiegend die Ebene des Bebauungsplanes und konnten ausgeräumt bzw [...] zungsplanes und auf die Aufstellung des Bebauungsplanes "EBZ Bahnhof Süd" beziehen wurden ausführlich in den Sitzungsvorlagen für die Aufstel- lung des Bebauungsplanes geprüft. Die für die Flächennutzungsplanände- [...] Aussagen wurden im Bebauungsplan gemacht. Thema Landwirtschaft und Forst Das Amt für Landwirtschaft und Forsten gab eine kombinierte Stellungnahme zur parallelen Aufstellung des Bebauungsplanes für den Bereich

durchgeführten dungs-/ Bebauungsplanung werden Maßnahmen Minderungs- zur Vermeidung und Minderung der maßnahmen Auswirkung auf Natur und Landschaft benannt. Siehe Umweltbericht zum Bebauungsplan, Büro U-Plan, Februar

Rahmen der städtebaulichen Erfordernisse neue Ge- werbeflächen für verschiedenste Nutzungen mit Bebauungsplan bereitgestellt. Aktuell ist festzustellen, das die Flächen im GE Farchet belegt sind. Auch im [...] zu erhaltende Waldflächen sowie Flä- chen zur Ein- und Durchgrünung des Gebietes er- folgt im Bebauungsplan. Zielsetzung der Plandarstel- lung Die Darstellung als Gewerbegebiet erfolgt mit dem Ziel, die [...] s werden versiegelt. Artenschutzrechtli- che Aspekte des Eingriffs werden auf der Ebene der Bebauungsplanung untersucht. Schutzgüter Boden, Wasser, Klima/Luft Laut Angaben der Forsteinrichtung ist das

erfolgte am 24.07.2007. Für den gesamten Bereich der 3. Änderung des Flächennutzungsplanes wird ein Bebauungsplan im Parallelverfahren aufgestellt. 3 Berücksichtigung der Umweltbelange 3.1 Umweltprüfung Die [...] s werden versiegelt. Artenschutzrechtliche Aspek- te des Eingriffs werden auf der Ebene der Bebauungsplanung untersucht. Schutzgüter Boden, Wasser, Klima/Luft: Mit Realisierung der Planung gehen ca. 2 [...] und Umweltfragen (BayStMLU, Januar 2003). Das genaue Ausgleichserfordernis wird im Rahmen der Bebauungsplanung ermittelt; ebenso entsprechende Vermeidungs-, Verringerungs- und Aus- gleichsmaßnahmen. 4 B